堅尼地城順暉大廈 呎租高見87
【本報訊】市區細單位租盤一向有價有市，個別特色單位呎價甚至比新盤更高，堅尼地城順暉大廈低層連平台單位，呎租高見87元。
較同區新盤高
市場消息透露，堅尼地城厚和街順暉低層C室，實用面積323平方呎，連約1,007平方呎的平台花園，加上業主剛替單位進行翻新，原本叫價3.3萬元放盤，經議價後，減至2.8萬元租出，呎租87元。業主早於1993年以約135萬元購入單位，以新租金計，租務回報達25厘。
資料顯示，同區新盤Imperial KENNEDY 9月份共錄17宗租務成交，最貴呎租僅62元。例如該廈中層C室，實用面積387平方呎，月租2.4萬元，呎租62元。
自港鐵港島西綫通車後，西區租金可謂節節上升，尤其連平台的特色單位，特別受外籍租客青睞，即使樓齡較舊的大廈租金也相當理想，例如樓齡43年的山市樓，該廈一個自製複式B室，實用面積638平方呎，連385呎平台，以月租3.1萬元租予外籍人士，呎租約49元。
11 Oct 2016
經濟日報
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