西營盤瑧蓺開放式租1.8萬 高舊租金6%

西營盤瑧蓺開放式租1.8萬 高舊租金6% 內地生帶動租金上揚，西營盤瑧蓺開放式戶呎租81元獲內地生承租，新租金相較舊租升近6%；另將軍澳凱柏峰套3房，業主年初入市現出租，享近3厘回報。 中原高級區域營業經理鍾光英指，內地生積極租樓，令大學附近的租盤備受追捧，其中，西營盤瑧蓺高層J室，實用面積221平方呎，開放式戶，望市景，最新以1.8萬元租出，呎租81元，較舊租金升約6%。 按業主於2018年以731萬元購入價計，可享約3厘租金回報。租客為內地生，心儀單位鄰港鐵西營盤站，往返校園方便，決定以年付方式承租單位。 凱柏峰3房租3.2萬 回報2.9厘 市場消息指，火炭星凱‧堤岸5座中層G室，實用面積347平方呎，1房，零議價以2.1萬元租出，呎租61元，屬市價。租客為內地生，新學年將於中大升學，以先付一年租金形式租入單位自用，按業主於2022年以821萬元購入價計，租金回報為3.1厘。 而月內租務交投火熱的將軍澳區，凱柏峰2A座高層B室，實用面積719平方呎，屬3房間隔，業主今年初以1,344.4萬元入市，現即以3.2萬元市價租出，呎租45元，持貨大半年即享租金回報2.9厘。 另，受惠於北都工程發展，元朗YOHO MIDTOWN成為北都工程人員承租對象，斥1.6萬元承租YOHO MIDTOWN 5座高層A室，實用面積362平方呎，1房，呎租44元。按業主於2021年以702萬元買入價計，租金回報達2.7厘。屋苑本月暫錄得6宗租賃成交，平均呎租40元。 責任編輯：阮詠儀 17 July 2026 經濟日報

翰林峰呎價見47520元

翰林峰呎價見47520元

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，西營盤翰林峰5座39樓A室，實用面積726平方呎，附設合共263平方呎平台，及172平方呎天台，剛以約3,450萬元成交，成交呎價約47,520元，屬於項目呎價次貴單位。翰林峰至今累售642伙，佔全盤逾99.5%，套現逾57.64億元。

24 Feb 2021

經濟日報

瑧璈兩房向東1113萬承接

西環瑧璈低層A室，實用面積466方呎，2房間隔，向東，望樓景，原業主以1113萬元將單位易手，實用呎價23884元。

原業主於2016年8月以974萬元買入單位，持貨4年，賬面獲利139萬元，單位升值14%。

26  Sep 2020

 信報

7月港島西3區合共143宗二手買賣 創15月新高

2020年7月港島西三個片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀)登記私人住宅買賣合約143宗，數字近15個月新高，按月上升37宗。港島西二手交投持續活躍，連續三個月高企一百宗以上水平，是近三年首次出現。而西區的旺市，早前亦成功向東面的中上環伸延，六月中環及上環兩個片區登記按月急升14宗後 (六月份錄38宗)，七月兩區登記同樣錄38宗，為七個月高位，顯示港島中西區二手樓市全面轉好，兼持續暢旺。

七月登記二手私人住宅買賣合約；上環33宗，按月增加7宗，上升27%。數字近八個月新高。另外，中環5宗。

七月港島西區登記二手私人住宅買賣合約143宗，按月增加37宗。數字是近15個月的高位，兼且連續三個月高企。中西區二手樓市早前由西區率先跑出，成功推動中西區的旺市由西向東擴展。

西營盤七月登記二手私人住宅買賣合約57宗，近23個月新高。另外，堅尼地城73宗，近14個月高位。石塘咀13宗。

2020年7月登記中上環兩個片區二手私人住宅買賣合約金額3.35億元。上環有2.92億元，近八個月新高。另外，港島西三＿區片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀)登記二手私人住宅買賣合約金額11.12億元，數字連續三個月高企於10億元以上水平。

12 Aug 2020

經濟日報

泓都海景3房 放盤不足一周$1,555萬沽

尼地城泓都1座低層A室，實用面積651呎，建築面積887呎，3房（連套房）間隔，望全海景。單位放盤不足一個星期，以$1,555萬沽出，較原叫價$1,600萬低$45萬或約2.8%，實用呎價$23,886。

據了解，原業主於2009年5月以約$578萬購入單位，現轉手帳面獲利$977萬，物業升值約1.7倍。

責任編輯：阮詠儀

1 Aug 2020

經濟日報

Kensington Hill套3房 換樓客$2,150萬承接

西營盤Kensington Hill中層A室，實用面積865呎，為3房（連套房）及儲物房設計，業主原叫價約$2,280萬，議價後以$2,150萬易手，實用呎價$24,855，買家為外區換樓客。原業主於2014年10月以約$1,707.9萬購入上址，轉手帳面獲利$572.1萬，物業升值約33%。

欄名 : 香港區最新成交

18 July  2020

經濟日報

 

普頓臺488呎 $910萬轉手

 置業家居 2020/07/11 上環普頓臺中層C室，實用面積488呎，建築面積677呎，2房間隔，向西北。業主叫價$950萬，放盤不足10日，即減$40萬以$910萬將單位易手，實用呎價$18,648。原業主於2010年以$430萬買入單位，現帳面獲利$480萬，單位升值112%。

責任編輯：阮詠儀