港鐵效應 西環呎租逼半山
南里壹號每呎76元 兩天接連破頂
迷你單位售價愈賣愈貴，租金亦「水漲船高」，西環多個近年落成的蚊型盤，在西港島線效應及區內設施不斷改善下，更吸引一批居於半山的外籍客及從事金融行業的人士「落山」承租，令該區迷你單位呎租拾級而上，其中南里壹號更連續兩日錄得租務破頂成交，最新呎租近76元，直逼半山水平。
外籍客租1.85萬 回報4.3厘
消息透露，南里壹號中層2室，實用面積244方呎，1房間隔，業主開價2萬元，終以1.85萬元獲外籍客承租，呎租75.8元，兩日內第二度破頂。業主於2014年以約520萬元購入，回報4.3厘。
據區內代理統計，南里壹號本月暫錄5宗租賃成交，呎租70至75.8元。據悉，現時該廈最高叫價放租盤，為極高層3室1房戶，實用268方呎， 業主以每月2.38萬元放租，若成功租出，呎租高達88.8元。
22 Sep 2016
信報
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