7月港島西3區合共143宗二手買賣 創15月新高

2020年7月港島西三個片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀)登記私人住宅買賣合約143宗，數字近15個月新高，按月上升37宗。港島西二手交投持續活躍，連續三個月高企一百宗以上水平，是近三年首次出現。而西區的旺市，早前亦成功向東面的中上環伸延，六月中環及上環兩個片區登記按月急升14宗後 (六月份錄38宗)，七月兩區登記同樣錄38宗，為七個月高位，顯示港島中西區二手樓市全面轉好，兼持續暢旺。

七月登記二手私人住宅買賣合約；上環33宗，按月增加7宗，上升27%。數字近八個月新高。另外，中環5宗。

七月港島西區登記二手私人住宅買賣合約143宗，按月增加37宗。數字是近15個月的高位，兼且連續三個月高企。中西區二手樓市早前由西區率先跑出，成功推動中西區的旺市由西向東擴展。

西營盤七月登記二手私人住宅買賣合約57宗，近23個月新高。另外，堅尼地城73宗，近14個月高位。石塘咀13宗。

2020年7月登記中上環兩個片區二手私人住宅買賣合約金額3.35億元。上環有2.92億元，近八個月新高。另外，港島西三＿區片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀)登記二手私人住宅買賣合約金額11.12億元，數字連續三個月高企於10億元以上水平。

12 Aug 2020

經濟日報

泓都海景3房 放盤不足一周$1,555萬沽

尼地城泓都1座低層A室，實用面積651呎，建築面積887呎，3房（連套房）間隔，望全海景。單位放盤不足一個星期，以$1,555萬沽出，較原叫價$1,600萬低$45萬或約2.8%，實用呎價$23,886。

據了解，原業主於2009年5月以約$578萬購入單位，現轉手帳面獲利$977萬，物業升值約1.7倍。

責任編輯：阮詠儀

1 Aug 2020

經濟日報

Kensington Hill套3房 換樓客$2,150萬承接

西營盤Kensington Hill中層A室，實用面積865呎，為3房（連套房）及儲物房設計，業主原叫價約$2,280萬，議價後以$2,150萬易手，實用呎價$24,855，買家為外區換樓客。原業主於2014年10月以約$1,707.9萬購入上址，轉手帳面獲利$572.1萬，物業升值約33%。

欄名 : 香港區最新成交

18 July  2020

經濟日報

 

普頓臺488呎 $910萬轉手

 置業家居 2020/07/11 上環普頓臺中層C室，實用面積488呎，建築面積677呎，2房間隔，向西北。業主叫價$950萬，放盤不足10日，即減$40萬以$910萬將單位易手，實用呎價$18,648。原業主於2010年以$430萬買入單位，現帳面獲利$480萬，單位升值112%。

責任編輯：阮詠儀

泓都660呎 放盤2年劈價$220萬沽

堅尼地城泓都1座低層B室，實用面積660呎，建築面積886呎，為3房（連套房）間隔，外望全海景，單位原開價$1,850萬，放盤至今達2年，於最近3月減價至$1,750萬，最終近日以$1,630萬沽出，累減達$220萬或約12%，實用呎價$24,697。原業主於2005年1月以約$458.6萬購入上述單位，現轉手帳面獲利約$1,171.4萬，物業升值2.55倍。

責任編輯：阮詠儀

10April 2020 

經濟日報

西環泓都 用家955萬購482呎

西環泓都 用家955萬購482呎

泓都本月首錄成交，其2房戶獲用家以955萬元承接。

美聯方啟祥指出，該行促成泓都成交，單位為2座低層D室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，議價15萬元，終以955萬元易手，實用呎價19,813元。買家為同區用家，見價格合乎預算而入市。
原業主於2012年10月以648萬元購入，帳面獲利307萬。

21 Sep 2018
經濟日報

薄扶林寶翠園 3房呎租52回報3.3厘

薄扶林寶翠園 3房呎租52回報3.3厘

 地產版 2018/09/17 

     

寶翠園3房海景戶，本區客以6.2萬承租。

寶翠園租賃，6座高層E室，實用面積1,197平方呎，3房，享海景，租客以6.2萬元承租，實用面積呎租52元。據了解，業主今年3月才以2,230萬購入單位，享回報3.3厘。
新租客為本區客，鍾情單位全新裝潢，望高層海景，設有會所，故決定租入上址。

欄名 : 香港區二手點紅

17 Sep 2018

經濟日報