堅尼地城寶雅山 套3房零議價1500萬售

堅尼地城寶雅山 套3房零議價1500萬售

 

寶雅山開揚套3房戶，零議價以1,500萬元易手。

寶雅山低層A室，實用面積約717方呎，採套3房連士多房設計，外望可享開揚景觀。原業主約於9個月前開始放售，叫價1,500萬元，近日終零議價獲承接，實用面積呎價約20,921元。

原業主在2009年2月，以908萬元買入，持貨7年，賺價約65%。

15 Dec 2017

經濟日報

泓都 買家$3,315萬購2伙自製相連

泓都 買家$3,315萬購2伙自製相連

外籍買家無懼雙倍印花稅，連續購入2個泓都單位自製相連單位。其中，泓都1座極高層G室，實用面積663呎，建築面積886呎，原則3房（連套房）間隔，坐享全海景，以$1,645萬成交，折合實用呎價$24,811。原業主於2005年以$681萬買入單位，帳面獲利$964萬，單位升值142%。

另一單位為泓都1座極高層H室，實用面積651呎，建築面積887呎，原則3房（連套房）間隔，以$1,670萬易手，折合實用呎價$25,653，創泓都呎價新高記錄。買家是南亞人士，鍾情單位坐享無遮擋海景，惟泓都最大面積只得實用面積600多平方呎，現購入2個單位自製相連單位，是次成交合共$3,315萬。

欄名:香港區最新成交

14 Oct 2017

經濟日報置家居

【市區成交】泓都海景「巨無霸」自製相連3,315萬沽 呎價2.5萬破紀錄

【市區成交】泓都海景「巨無霸」自製相連3,315萬沽 呎價2.5萬破紀錄
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20171003&s=7015342&a=57283720

西營盤高宏閣開放式473萬獲承接

西營盤高宏閣開放式473萬獲承接

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成交單位為高宏閣低層A室，實用面積276平方呎，建築面積400平方呎，開放式間隔，望樓景。業主叫價488萬元，後減價至478萬元，最終以473萬元將單位易手，折合平均實用呎價17138元。

原業主於2012年10月以328萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利145萬元，單位升值44%。

2 Aug  2017

泓都山景1房 上車客$915萬入市

泓都山景1房 上車客$915萬入市

堅尼地城泓都2座中層E室，實用面積482呎，2房間隔，坐向西面望山景及小海景。單位放盤2個月，原開價$928萬，經議價後獲上車客以$915萬承接，實用面積呎價$18,983，屬市價水平。原業主於2009年7月以$366萬購入上址，現帳面獲利$549萬離場，單位8年升值1.5倍。

22 July 2017

經濟日報置家居

帝后華庭 業主趕退稅劈價$115萬沽

帝后華庭 業主趕退稅劈價$115萬沽

帝后華庭1座中層F室，實用面積393呎，建築面積564呎，2房間隔，向東北望樓景。業主叫價$780萬，由於較早前已購入另一大單位作換樓，最終趕在退稅最後限期前沽出單位，劈價$115萬以$665萬將單位易手，折合平均實用呎價$16,921。原業主於2002年以$159萬一手買入單位，現帳面獲利$506萬，單位升值3.2倍。

26 July 2017

經濟日報置業家居

西營盤南里壹號 呎租86新高

西營盤南里壹號 呎租86新高

近期樓價持續上升，租金同樣受帶動，多個屋苑租金創新高。其中，西營盤南里壹號1房單位，呎租高達86元，創該廈新高紀錄。

市場消息透露，入伙逾1年的南里壹號近期連錄數宗租務成交，平均呎租近78元。其中南里壹號高層2室，實用面積244平方呎，屬於1房間隔，上月底以月租2.1萬元租出，呎租達86元，成該區呎租新指標。資料顯示，業主於2014年以約552萬元購入單位，租金回報約4.5厘。

10 July 2017

經濟日報

上環帝后華庭 極高層呎價20874新高

上環帝后華庭 極高層呎價20874新高

帝后華庭一個極高層海景戶，以860萬元易手。

帝后華庭1座極高層E室，實用面積412平方呎，2房，享海景，以860萬元易手，實用面積呎價20,874元，創同類單位新高價及物業呎價新高，新買家屬用家。

原業主於2005年6月以335萬元買入，持貨12年，帳面獲利525萬元，單位升值157%。

12 Jan 2017

經濟日報

西營盤縉城峰 2房1260萬交吉易手

西營盤縉城峰 2房1260萬交吉易手

縉城峰一個2房單位以1,260萬元易主。

成交縉城峰2座高層G室成交，實用面積552平方呎，2房連士多房，外望山景，以1,260萬元交吉易主，實用呎價22,826元。

原業主於2010年2月以1,099萬元購入，帳面獲利161萬元。現時屋苑放盤約有30伙，同類戶型入場價1,300萬元起。

5 Jan 2017

經濟日報